Erst die kluge Kombination von Spezialisten ergibt eine erfolgreiche Mannschaft.
Auch im Baumanagement.
KSM Baumanagement GmbH steht für die Planung, Projektsteuerung und Organisation kompletter Bauprojekte.
Unsere Schwerpunkte: Rückbau, Flächenrecycling, Tiefbau, und für einige Kunden gehen wir auch in die Höhe. Nach der Ausschreibung arbeitet die KSM Baumanagement GmbH mit leistungsfähigen und bewährten Spezialunternehmen zusammen.
Ihr Vorteil: Wir halten die Fäden zusammen und Sie haben nur noch einen verantwortlichen Ansprechpartner. Und die Garantie, dass der Kostenrahmen eingehalten wird und Ihr Bauvorhaben pünktlich zum Abschluss kommt. Perfektes Zusammenspiel bis ins Detail.
KSM Baumanagement GmbH ist Partner und Berater von Bauherren, Architekten, Investoren und Projektsteuerern.
Kontakt
KSM Baumanagement GmbH
Bodenseestr. 217
81243 München
Büro +49 (0)89 / 212 31 01 – 0
Fax +49 (0)89 / 212 31 01 – 99
E-Mail info@ksmgmbh.de
Rückbau/Sanierung
Durch optimierten Rückbau und fachgerechte Sanierung lassen wir spielerisch Neues entstehen.
KSM Baumanagement GmbH organisiert das Flächenrecycling stillgelegter Liegenschaften. Vom Rückbau bis zur Altlasten-Sanierung alles komplett aus einer Hand.
Wir finden für Sie die entsprechenden Unternehmen und übernehmen die planungs-, kosten- und termingerechte Organisation. Damit gehen Sie sicher, dass eventuell anfallende Gefahrstoffe einwandfrei entsorgt und alle gesetzlich vorgeschriebenen Sicherheitsanforderungen eingehalten werden.
Somit ist gewährleistet, dass Ihr Grundstück pünktlich frei wird für Neues.
- Ermittlung der Schadstoffbelastung
- Abbruch-/Rückbau- und Sanierungsplanung
- Erstellung von Genehmigungsunterlagen
- Leistungsphasen 1-9 HOAI
- Sicherheits- und Arbeitsschutzkonzepte
- Abwicklung und Bauleitung
- Komplettes Projektmanagement
Tiefbau
Wir gehen den Dingen auf den Grund.
Nicht nur beim Tiefbau.
Durch die lückenlose Koordination der Erschließung der Infrastruktur trägt KSM Baumanagement GmbH bei, Flächen in bebaubare oder wirtschaftlich nutzbare Grundstücke zu verwandeln. Dadurch wird die Basis für neue Wohn- und Gewerbegebiete, vom Einfamilienhaus bis zur Wohnanlage, und vom Freizeitpark bis zum Industrieareal geschaffen. Ihre Fläche erhält „guten Grund“ zur Wertsteigerung.
Wir betreuen, unterstützen und dokumentieren Ihr Bauvorhaben vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe.
- Entwicklung von Masterplänen und Baustellenleitplänen
- Durchführung von Baugrunduntersuchungen
- Erstellung von Gründungsgutachten
- Leistungsphasen 1-9 HOAI
- Baumanagement und Bauüberwachung
Projektmanagement
Im Projektmanagement gibt es viele Möglichkeiten, einen kühlen Kopf zu bewahren.
Wir bevorzugen perfekte Organisation.
Unser Projektmanagement basiert auf langjähriger Erfahrung und nutzt bereits bewährte Informationssysteme, in die wir unser gesamtes Planungs- und Managementwissen einbinden können. Wir garantieren für höchste Qualität und lückenloses Handling in der Projektabwicklung, dem Flächenmanagement, dem Material- und Massenmanagement sowie der Baustellen- Logistik. Das sichert die planungs-, kosten- und termingerechte Abwicklung von Projekten nahezu jeder Größe.
Perfekte Organisation vom Baubeginn bis zur Übergabe.
- Baustellenlogistik
- Koordination aller logistischer und kommunikativer Abläufe
- Optimierung von Transport- und Verkehrswegen, horizontal und vertikal
- Flächen- und Materialmanagement
- Termin- und Kostencontrolling
- Koordination aller am Bau beteiligten Unternehmen und Projektpartner, inklusive der Schnittstellen-Koordination
Sicherheits-/Gesundheitsschutz
Wir lassen nichts durchgehen.
Schon gar nicht bei der Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination.
KSM Baumanagement GmbH sorgt dafür, dass gesetzliche Auflagen in der Planung bestmöglich integriert werden und überwacht die Einhaltung der Vorgaben. So können alle Tätigkeiten „auf sicherem Grund“ ausgeführt werden. Das gewährleistet maximale Sicherheit und den bestmöglichen Gesundheitsschutz für alle Beschäftigten. Zusätzlicher Vorteil: Betriebsstörungen und Arbeitszeitausfälle werden weitgehend ausgeschlossen und die geleistete Arbeit gewinnt an Qualität. Damit sind Sie rechtlich und wirtschaftlich auf der sicheren Seite.
- Sicherheits- und Gesundheitsschutz-Koordination gemäß Baustellenverordnung
- Ausschreibung sicherheitstechnischer Leistungen
- Planung und Koordination baustellenspezifischer Maßnahmen
- Koordination der Arbeiten in kontaminierten Bereichen gemäß TRGS 519, 521 und 524 bzw. DGUV-R_101-004 (BGR 128)
- Gestellung von Sachverständigen gemäß § 20 Sprenggesetz